
Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$1.174/m² menos que esta (63.2%)
a 1.54 km
Elegante Townhouse de 133 m² habitables con 30 m2 de jardín privado y excelentes áreas comunales en Cumbaya Sector San Patricio
Precio de venta: USD 247.000
Alícuota mensual: USD 149
Su distribución ha sido diseñada para brindar amplitud, comodidad y funcionalidad:
PLANTA BAJA:
Sala y comedor con impresionante techo doble altura que aporta luminosidad y sensación de amplitud y con salida
directa a porche cubierto que tiene BBQ y chimenea y un jardin con vista
Estudio o cuarto TV
1 baño social
1 Bodega
1 Cuarto de Lavanderia
PLANTA ALTA
Dormitorio master con baño y walk in closet
2 Habitaciones con closet
1 Baño completo compartido en las dos habitaciones
2 estacionamientos paralelos
El conjunto residencial ofrece completas áreas comunales para toda la familia:
Piscina temperada
Área de BBQ cubierta
Gimnasio equipado
Cancha de fútbol
Conserjería
Guardianía presencial en las noches y fines de semana
Descubre esta exclusiva casa estilo townhouse ubicada en el prestigioso sector de San Patricio, con excelente conexión a la Ruta Viva y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad.
La propiedad es parte de exclusivo edificio moderno de departamentos y townhouses donde prima la tranquilidad y el disfrute de jardines interiores y exteriores que van acorde con el entorno. Su distribución ha sido diseñada para brindar amplitud, comodidad y funcionalidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan seguridad, confort y calidad de vida en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del sector.
Yamile Dager
Asesor Inmobiliario
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $247.000mediana de comparables $105.215
Ver análisis completoMediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.857/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.029 por m². Este anuncio pide $1.857, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$683/m²$1.174/m² menos que esta (63.2%)
a 1.54 km

$833/m²$1.024/m² menos que esta (55.1%)
a 1.72 km

$1.117/m²$740/m² menos que esta (39.9%)
a 1.34 km

$1.447/m²$410/m² menos que esta (22.1%)
a 1.06 km

$2.374/m²$517/m² más que esta (27.8%)
a 1.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.