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Departamento en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²

100 Olivos Parc, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas

145 m²
3habs.
5baños

Precio

$257.000

Precio negociable

Alquiler $1.350/mes

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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145 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Olivos 100, moderno departamento con parqueos subterraneos semi equipado con cocina, refrigeradora, torre lavadora/secadora y 4 splits.

Piso 11
Sala con split
Comedor
Cocina americana con encimera, campana, refrigeradora
Master con split, baño y walk in closet
2 dormitorios cada uno con baño, closet y split
Lavandería con torre lavadora/secadora
Cuarto de servicio con baño
2 parqueos subterráneos
Edificio inteligente
Ascensor
Area social con terraza
Piscina de adultos y niños
Jacuzzi
Gimnasio
Parque infantil
Salom de eventos
Cerca a colegios, centros comerciales. Clinicas, entidades bancarias
Precio Alquiler $1350
Precio Venta $Ver datos

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.772 por m²
Código del anuncio: URZ3J

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Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $257.000mediana de comparables $151.042

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $257.000
A la mediana de comparables: $151.042
Diferencia: $105.958 más70.2% más por m²

Mediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.772/m²

De los 137 anuncios comparables, la mitad pide entre $781 y $1.369 por m². Este anuncio pide $1.772, por encima de esa franja.

$695/m²$1.793/m²

esta · $1.772/m²
mediana · $1.042/m²
franja habitual · $781–$1.369/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 137 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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