
Vendo Departamento en Ceibos, Guayas
Más por m²$600/m²$257/m² más que esta (74.8%)
a 0 km
Amplio departamento en venta ubicado en el sector de Los Ceibos, Con 268.66 m² de construcción distribuidos en una planta funcional y bien aprovechada, esta propiedad ofrece cuatro dormitorios, cuatro baños completos y un medio baño,
ideal para familias que buscan comodidad, espacio y privacidad en un solo nivel. Su distribución generosa permite una convivencia fluida sin sacrificar la intimidad de cada ambiente. Cuenta con garaje, bodega independiente y vista hacia una calle tranquila, detalles que marcan una diferencia real en la calidad de vida cotidiana.
Al ubicarse en planta baja, se elimina la dependencia de ascensores y se facilita el acceso directo, una ventaja práctica especialmente valorada por familias con niños o adultos mayores.
Todo esto dentro de una urbanización abierta en Los Ceibos, sector con excelente conectividad, servicios cercanos y una trayectoria residencial reconocida en Guayaquil. A un precio de $92.000 , Excelente área de metraje. ubicación estratégica y funcionalidad en una sola propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $92.000mediana de comparables $220.275
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$343/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $666 y $1.183 por m². Este anuncio pide $343, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$600/m²$257/m² más que esta (74.8%)
a 0 km

$666/m²$323/m² más que esta (94%)
a 0 km

$822/m²$479/m² más que esta (139.4%)
a 0 km

$1.183/m²$840/m² más que esta (244.6%)
a 0 km

$2.090/m²$1.747/m² más que esta (508.9%)
a 0.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.