
Departamento En, Ceibos, 4 Dorm., 4 Baños, 268.66 m², Guayas
Menos por m²$343/m²$597/m² menos que esta (63.5%)
a 0 km
¡ESPACIO, CONFORT Y LA MEJOR UBICACIÓN EN LOS CEIBOS!
¿Buscas el departamento ideal donde tu familia disfrute de amplitud, seguridad y club privado sin salir de casa? ¡Esta es la oportunidad que esperabas!
Ubicación Privilegiada: En uno de los sectores más consolidados de Los Ceibos. A minutos de los mejores colegios, centros comerciales, entidades bancarias e instituciones educativas de Guayaquil.
Características Principales:
250 m² habitables de pura amplitud + 30 m² distribuidos en 2 parqueos privados.
Planta Baja: Comodidad total sin necesidad de ascensores.
️ Remodelado hace 8 años: Estilo moderno y renovado, listo para habitar.
️ 3 dormitorios amplios con excelente iluminación.
️ Cocina funcional y espaciosas áreas de convivencia.
Patio y Terraza privada: El lugar perfecto para tus reuniones al aire libre o momentos de relax.
Incluye bodega independiente.
Amenidades del Condominio (Estilo Resort):
️ Piscina para adultos y niños.
️️ Gimnasio equipado.
Área social exclusiva para eventos y reuniones.
️ Seguridad 24/7: Doble control con guardia en garita y guardián interno.
Precio de Inversión: $235.000 (¡Precio Negociable!)
Alícuota: $246/mes (incluye mantenimiento completo de áreas sociales y seguridad).
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Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $235.000mediana de comparables $184.483
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$940/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $647 y $1.183 por m². Este anuncio pide $940, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$343/m²$597/m² menos que esta (63.5%)
a 0 km

$647/m²$293/m² menos que esta (31.2%)
a 0 km

$738/m²$202/m² menos que esta (21.5%)
a 1.39 km

$1.183/m²$243/m² más que esta (25.9%)
a 0 km

$2.090/m²$1.150/m² más que esta (122.4%)
a 0.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.