Casa de Lujo en Venta o Renta en Zona Miravalle
Menos por m²$572/m²$226/m² menos que esta (28.4%)
a 1.77 km
612 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 570 m²
Urb Santa Lucia Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$455.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
570 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Amplia casa de venta con PISCINA PRIVADA ubicada en el corazón de Cumbaya - Santa Lucía, A pocos pasos del Supermaxi y Paseo San Francisco, dentro de urbanización privada con total seguridad y áreas verdes. Independiente dentro de urbanización privada 4 dormitorios con baño y walking closet PISCINA PRIVADA cubierta Sauna Amplio jardín con Arrea de BBQ y horno de pan Area social con chimenea Amplia cocina Sala de estar Salon de juegos con área de BAR 2 Bodegas Area de servicio completa Estacionamiento para 4 vehículos 569 m2 de construcción / 504 m2 de terreno REMODELADA Construccion 1996 Alícuota $92 Precio de venta $455.000 negociables !
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $455.000mediana de comparables $483.902
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $455.000mediana de comparables $483.902
Ver análisis completo- Se pide
- $455.000
- A la mediana de comparables
- $483.902
- Diferencia
- $28.902 menos6% menos por m²
Mediana de 366 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$798/m²
De los 366 anuncios comparables, la mitad pide entre $682 y $1.063 por m². Este anuncio pide $798, dentro de esa franja.
$572/m²$2.143/m²
- esta · $798/m²
- mediana · $849/m²
- franja habitual · $682–$1.063/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 366 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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