Casa de Lujo Amoblada de Renta Sector Rancho San Francisco
Menos por m²$5/m²$782/m² menos que esta (99.3%)
a 0.16 km
710 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 620 m²
Sector Miravalle 1, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$488.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
620 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosa Casa Venta SECTOR Miravalle Hermosa casa de venta estilo MODERNO, muy bien ubicada en el sector de Miravalle a 5 minutos de Quito y 5 Minutos del Cumbaya, cuenta con hermosa vista. Dentro de Conjunto, todas las casas son estilo moderno, cuentan con Guardianía satelit, cámara de circuito cerrado, control de acceso. Área de terreno: 620 m2 Área de Construcción 600 m2 Antigüedad: 5 años La casa cuenta con lo siguiente Sala formal con salida al porche y jardín Comedor con salida al porche y jardín Estudio Cocina con desayunado del diario Baño de visitas 3 habitaciones con su baño cada una y walking closet Cava de vinos Área de BBQ Porche parte frontal Jardín Área de Servicio Área de lavandería Bodega Parqueadero para 2 autos cubiertos y 2 descubiertos No tiene hipotecas ni gravamenes
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $488.000mediana de comparables $512.287
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $488.000mediana de comparables $512.287
Ver análisis completo- Se pide
- $488.000
- A la mediana de comparables
- $512.287
- Diferencia
- $24.287 menos4.7% menos por m²
Mediana de 179 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$787/m²
De los 179 anuncios comparables, la mitad pide entre $650 y $1.060 por m². Este anuncio pide $787, dentro de esa franja.
$5/m²$2.143/m²
- esta · $787/m²
- mediana · $826/m²
- franja habitual · $650–$1.060/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 179 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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