$248.000
Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$411/m² menos que esta (40%)
a 1.12 km
402 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$619.900
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 603 m²
Venta - Hermosa Casa de 4 Habitaciones - a Estrenar - Londoño
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta603 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $619.900 • Área 603 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
603
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
- VENTA - HERMOSA Y MODERNA CASA EN URBANIZACION DISEÑO DE LONDOÑO ENTREGA MARZO 2026 UBICACION: CUMBAYA - SECTOR COLEGIO ALEMAN DENTRO DE URBANIZACION CON SEGURIDAD 24/7 CASA NO ADOSADA - A ESTRENAR 327 M2 DE AREA TOTAL 289 M2 DE AREA INTERIOR 39 M2 DE SALA EXTERIOR 264 M2 DE JARDÍN COCINA CON DESAYUNADOR SALA CON TECHO A DOLBLE ALTURA COMEDOR 4 DORMITORIOS CADA UNO CON SU BAÑO BAÑO SOCIAL AREA DE MAQUINAS AREA DE SERVICIO COMPLETA SALA EXTERIOR CON CHIMENEA AREA DE BBQ DUCTO PARA ASCENSOR BODEGA 2 PARQUEOS CUBIERTOS 1 PARQUEO DESCUBIERTO SEGURIDAD 24/7 PRESENCIAL VALOR DEL VENTA u$s 619.900 RESERVA CON u$s 5000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $619.900
- A la mediana de comparables
- $518.779
- Diferencia
- $101.121 más
- 19.5% más por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.028/m²
$617/m²$4.500/m²
- esta · $1.028/m²
- mediana · $860/m²
- franja habitual · $698–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Mv - Sector Cumbayá, Casa en Venta y Renta de Oportunidad de 210 m² en Conjunto Privado
Menos por m²$771/m²$257/m² menos que esta (25%)
a 1.12 km
266 m²45
$330.000Vendo Espectacular Casa, con Vista Inigualable en Nayon
Menos por m²$943/m²$85/m² menos que esta (8.3%)
a 1.12 km
350 m²44
$310.000Cumbayá, Casa en Venta, 286 m², 3 Habitaciones
Más por m²$1.084/m²$56/m² más que esta (5.4%)
a 0.9 km
286 m²44
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.472/m² más que esta (337.7%)
a 1.61 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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