Casa o Terreno de Venta Ideal Para Proyecto, en Cumbaya - Primavera 1
Menos por m²$559/m²$469/m² menos que esta (45.6%)
a 1.72 km
894 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 603 m²
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$619.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
603 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
- VENTA - HERMOSA Y MODERNA CASA EN URBANIZACION DISEÑO DE LONDOÑO ENTREGA MARZO 2026 UBICACION: CUMBAYA - SECTOR COLEGIO ALEMAN DENTRO DE URBANIZACION CON SEGURIDAD 24/7 CASA NO ADOSADA - A ESTRENAR 327 M2 DE AREA TOTAL 289 M2 DE AREA INTERIOR 39 M2 DE SALA EXTERIOR 264 M2 DE JARDÍN COCINA CON DESAYUNADOR SALA CON TECHO A DOLBLE ALTURA COMEDOR 4 DORMITORIOS CADA UNO CON SU BAÑO BAÑO SOCIAL AREA DE MAQUINAS AREA DE SERVICIO COMPLETA SALA EXTERIOR CON CHIMENEA AREA DE BBQ DUCTO PARA ASCENSOR BODEGA 2 PARQUEOS CUBIERTOS 1 PARQUEO DESCUBIERTO SEGURIDAD 24/7 PRESENCIAL VALOR DEL VENTA u$s 619.900 RESERVA CON u$s 5000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $619.900mediana de comparables $498.241
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $619.900mediana de comparables $498.241
Ver análisis completo- Se pide
- $619.900
- A la mediana de comparables
- $498.241
- Diferencia
- $121.659 más24.4% más por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.028/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.013 por m². Este anuncio pide $1.028, por encima de esa franja.
$559/m²$4.500/m²
- esta · $1.028/m²
- mediana · $826/m²
- franja habitual · $700–$1.013/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Venta Cumbaya Sector El Potrero
Menos por m²$762/m²$266/m² menos que esta (25.9%)
a 1.12 km
433 m²35
Casa de Arriendo o Venta en Cumbaya en Urbanización con Guardia Cerca a Usfq
Menos por m²$899/m²$129/m² menos que esta (12.6%)
a 0.73 km
445 m²35
Vendo Hermosa Casa Sector Cumbaya
Menos por m²$1.020/m²$8/m² menos que esta (0.7%)
a 1.27 km
490 m²35
Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.472/m² más que esta (337.7%)
a 1.61 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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