Departamento en Samborondón Km 5 - B. Boero, Guayas
Menos por m²$1.237/m²$694/m² menos que esta (35.9%)
a 1.51 km
190 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 188 m²
Km 2.5 Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$363.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
188 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento por estrenar con maravillosa vista al rio. Vive donde todo te queda cerca. Excelente Ubicación, cerca a centros comerciales Viilage Megamaxi y Riocentro, restaurantes, academias deportivas , Clínicas, Iglesias y muchos lugares importantes para tu día a día. Características principales: ️Ambientes llenos de luz natural ️Acabados de primera. ️Muy bien distribuido: ️ Área de recibidor Sala y comedor integrados con salida a una amplia terraza con bella vista al rio. Cocina amplia estilo americano. Tres dormitorios cada uno con su baño. El dormitorio principal tiene bella vista al rio. Tiene amplio walk in closet. Dos dormitorios secundarios cada uno con su baño y closets bien equipados. Área de servicios: Lavandería, cuarto con baño de servicio Parqueo para dos carros.. Una bodega. Precio $363,000 ️ Disponibilidad: ¡Inmediata! Contactanos y descubre tu proximo hogar! Agenda una visita hoy mismo Celular Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $363.000mediana de comparables $371.052
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $363.000mediana de comparables $371.052
Ver análisis completo- Se pide
- $363.000
- A la mediana de comparables
- $371.052
- Diferencia
- $8.052 menos2.2% menos por m²
Mediana de 277 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.931/m²
De los 277 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.738 y $2.222 por m². Este anuncio pide $1.931, dentro de esa franja.
$1.237/m²$2.614/m²
- esta · $1.931/m²
- mediana · $1.974/m²
- franja habitual · $1.738–$2.222/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 277 de los 278 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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186 m²34
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a 1.99 km
190 m²34
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Más por m²$2.614/m²$683/m² más que esta (35.4%)
a 1.93 km
188 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Km 2.5 Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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