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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 464 m²

Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$355.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
464 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡SE VENDE ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DÚPLEX EN MONTESERRÍN! Sector Monteserrín – Urbanización Sierra del Moral Una propiedad amplia, elegante y con excelentes espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una hermosa vista. 464 m² totales - 228 m² de área cubierta - 236 m² de áreas abiertas Vistas privilegiadas al Cayambe, Cerro Puntas y Antisana Distribución: - Amplia sala y comedor - Cocina - 3 dormitorios - Terraza cubierta / sala de estar junto a los dormitorios - Estudio - 4 baños - Dormitorio de servicio con baño en el área del jardín - Área de lavado y planchado - 2 bodegas dentro del departamento - Máster con jacuzzi Áreas exteriores: - Jardín - Terraza frontal con pérgola - Terraza lateral con parrilla para BBQ - Terraza en segundo piso con pequeña pileta 2 parqueaderos 1 bodega adicional Excelente seguridad Precio: $355.000

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $355.000mediana de comparables $434.063

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Se pide
$355.000
A la mediana de comparables
$434.063
Diferencia
$79.063 menos18.2% menos por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$765/m²

De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $716 y $1.092 por m². Este anuncio pide $765, dentro de esa franja.

$475/m²$1.457/m²
  • esta · $765/m²
  • mediana · $935/m²
  • franja habitual · $716–$1.092/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 21 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrin; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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