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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.015 m²

Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.015 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Isla Mocoli Planta baja: * Parqueadero eléctrico para 2 vehículos grandes * Bodega * Cocina semi abierta equipada con refrigeradora Monogram y extractor de olores * Sistema de aire acondicionado central en toda la planta baja * Doble sala amplia con excelente iluminación natural * Estudio / sala de TV con vista al lago * Baño de visitas * Escaleras con descanso Área exterior: * Vista directa al lago * Piscina * Jacuzzi con hidromasaje * Sauna * Área BBQ * Cuarto de servicio Planta alta: * 4 dormitorios, todos con walking closet y baño privado * 3 dormitorios con vista al lago * 1 dormitorio con vista a la urbanización * Sala de entretenimiento / cine Extras: * Aires y cortinas eléctricas en toda la casa NH

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.500.000mediana de comparables $1.320.434

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Se pide
$1.500.000
A la mediana de comparables
$1.320.434
Diferencia
$179.566 más13.6% más por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.478/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.561 por m². Este anuncio pide $1.478, dentro de esa franja.

$865/m²$2.006/m²
  • esta · $1.478/m²
  • mediana · $1.301/m²
  • franja habitual · $1.184–$1.561/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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