
Venta Departamento Totalmente Remodelado en Urbanización Santa Cecilia/ceibos, Guayas
Menos por m²$532/m²$210/m² menos que esta (28.3%)
a 0.21 km
Condominio con piscina y seguridad.
Amplio y acogedor departamento ubicado en el primer piso del Condominio Bugapest 1, en Santa Cecilia - Ceibos.
Cuenta con 182,39 m² de área total y 140,36 m² de área útil, una distribución cómoda y espacios ideales para disfrutar en familia.
Distribución:
Dispone de 3 dormitorios, cada uno con baño privado; dos dormitorios cuentan además con pequeños walking closets.
Los dormitorios cuentan con ventanales y aire acondicionado.
La propiedad ofrece una moderna cocina abierta con anaqueles altos y bajos, cocina de inducción empotrada
Área de lavado
Baño de servicio
Baño social y un agradable balcón con vista a la ciudad.
El condominio cuenta con un área social con piscina y área BBQ.
Incluye un parqueo.
Su ubicación es estratégica, cerca de Riocentro Ceibos, La Piazza Ceibos, El Coral y Megamaxi.
También se encuentra próximo a prestigiosas instituciones educativas como el Colegio Alemán, Liceo Los Andes, Colegio Javier y Balandra, así como a importantes centros de salud como Interhospital y el Hospital del IESS.
Equipamiento:
La propiedad incluye: cocina de inducción empotrada, anaqueles y aires acondicionados.
Detalles Comerciales:
Alicuota: $95 usd
Valor de la propiedad: $135.000 usd
Opcipon de alquiler $850 (Incluye expensas).
Requisitos para el alquiler:
Cédula de identidad.
Roles de pago o comprobantes de ingresos.
Carta de garantía bancaria.
Formulario de solicitud de alquiler.
Condiciones: 2 meses de depósito en garantía y 1 mes de arriendo por adelantado.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $171.393
Ver análisis completoMediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$742/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $857 y $1.187 por m². Este anuncio pide $742, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$532/m²$210/m² menos que esta (28.3%)
a 0.21 km

$853/m²$111/m² más que esta (15%)
a 0.21 km

$938/m²$196/m² más que esta (26.4%)
a 0.19 km

$1.195/m²$453/m² más que esta (61.1%)
a 0.21 km

$1.449/m²$707/m² más que esta (95.3%)
a 0.21 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.