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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 869 m²

Peñas, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.015.702
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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869 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Venta Penthouse 869.22 m2 4 dormitorios 1 parqueo 4 Baño Completo 1 Closet grande con dos divisiones 1 Mini Nevera 1 Silla 2 Veladores con lamparas 1 Cama de 2 plazas 1 tv 30 Pulgadas 1 Aire Split 1 baño Pequeño Valor por m2 : $1.186,70 Valor Venta : $1.015.742,10 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye

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Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.015.702mediana de comparables $1.743.909

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Se pide
$1.015.702
A la mediana de comparables
$1.743.909
Diferencia
$728.207 menos41.8% menos por m²

Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.169/m²

De los 181 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.439 y $2.294 por m². Este anuncio pide $1.169, por debajo de esa franja.

$119/m²$4.615/m²
  • esta · $1.169/m²
  • mediana · $2.007/m²
  • franja habitual · $1.439–$2.294/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 181 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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