
En Venta Casa con Amplio Terreno Sector Via Mazan El Cajas Cuenca, Azuay
Cuenca, Azuay
50 m de distancia
Casa de Lujo en Urbanización Privada – San Joaquín, sector Colegio AlboradaExclusiva casa ubicada en una urbanización privada de solo seis viviendas, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y seguridad en uno de los sectores más cotizados de San Joaquín. La propiedad se levanta sobre un terreno de 1.000 m² y cuenta con 550 m² de construcción, ofreciendo espacios generosos, funcionales y llenos de luz natural. Cada uno de sus cuatro dormitorios dispone de baño propio, garantizando confort e independencia para toda la familia. Dispone de sala principal, sala de estar y sala de televisión, ideales para distintos momentos del día. La cocina es amplia y funcional, con excelente conexión a las áreas sociales. Las habitaciones destacan por su amplitud y luminosidad. Cuenta con parqueadero para 3 a 4 vehículos y una gran área verde privada, perfecta para disfrutar de un entorno tranquilo y natural. La urbanización es altamente segura y completamente privada. Existe la opción de venta amoblada. Precio: USD 590.000 Una propiedad única que combina ubicación, exclusividad y calidad de vida.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $590.000mediana de comparables $927.420
Ver análisis completoMediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$590/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $608 y $1.076 por m². Este anuncio pide $590, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$11/m²$579/m² menos que esta (98.2%)
a 1.97 km

$577/m²$13/m² menos que esta (2.2%)
a 1.3 km

$927/m²$337/m² más que esta (57.2%)
a 1.72 km

$1.078/m²$488/m² más que esta (82.6%)
a 1.58 km

$1.339/m²$749/m² más que esta (126.9%)
a 1.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.