Vendo Casa en Belohorizonte, Guayas
Menos por m²$597/m²$906/m² menos que esta (60.3%)
a 0.8 km
352 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 865 m²
Laguna club, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.300.000
Precio negociable
Alquiler $4.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
865 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
MODERNA CASA EN ALQUILER Y VENTA CON PISCINA EN LAGUNA CLUB 4 DORMITORIOS Conoce espectacular casa en Laguna Club, con piscina y vista a la laguna. Dormitorio Master súper grande con sala, balcón,walking closet y baño y vista a la laguna 3 Dormitorios secundarios amplios con clóset y baños , 1 planta baja Sala y comedor amplios con techo doble altura Cocina grande y moderna con isla Baño de visita Zona de lavandería Despensa Dormitorio de servicio con su baño 1/2 baño de chofer 1 baño completo en el área de piscina Piscina temperada con paneles solares Jardin interior con cascada Jardin anterior y jardín hacia la laguna Cisterna 6 Bodegas parqueo techado para 2 vehículos precio de venta : 1'300.000 incluye muebles y enceres, no obras de arte 1'200.000 sin amoblar Precio de alquiler : 5000 amoblada, 4000 sin amoblar Te interesa ? No pierdas tiempo agenda tu cita Contactame al : Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300.000mediana de comparables $771.528
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300.000mediana de comparables $771.528
Ver análisis completo- Se pide
- $1.300.000
- A la mediana de comparables
- $771.528
- Diferencia
- $528.472 más68.5% más por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.503/m²
De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $776 y $1.034 por m². Este anuncio pide $1.503, por encima de esa franja.
$597/m²$2.000/m²
- esta · $1.503/m²
- mediana · $892/m²
- franja habitual · $776–$1.034/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 56 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa en Belohorizonte de Dos Plantas, con Tres Dorm., Áreas Deportivas. Guayas
Menos por m²$723/m²$779/m² menos que esta (51.9%)
a 1.07 km
235 m²33
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Menos por m²$776/m²$726/m² menos que esta (48.3%)
a 0.17 km
586 m²45
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Menos por m²$900/m²$603/m² menos que esta (40.1%)
a 1.21 km
611 m²47
Urb Laguna Club Casa en Venta 4 Dorm. de Lujo, Guayas
Más por m²$2.000/m²$497/m² más que esta (33.1%)
a 0.2 km
600 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Laguna club, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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