Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.360 m²

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$2.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.360 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños

Descripción

CASA DE VENTA EN EL SECTOR DE CUMBAYA EN LA URBANIZACION LA VIEJA HACIENDA Hermosa casa con diseño moderno Dispone de una excelente vista del valle, está rodeada de naturaleza y tiene fácil acceso. Está distribuida en subsuelo, planta baja y planta alta. El subsuelo cuenta con: Dormitorio de servicio con baño privado, bodega, parqueadero para 6 vehículos, gimnasio, sauna, turco, baño completo, sala de juegos, baño social, cuarto de máquinas y cuarto de bombas. La planta baja cuenta con: Hall de ingreso con doble altura, sala principal, sala de cine en casa, sala de estar, baño social, comedor principal, baño completo, cocina con área de despensa, patio con piscina, hidromasaje y áreas verdes, cuarto caldero para piscina y la casa, zona de gas. La planta alta cuenta con: Dormitorio máster con sala, baño privado, walking closet y balcón, segunda habitación con sala privada, walking closet y baño completo, tercera habitación con baño completo, walking closet y balcón, cuarta habitación con baño completo, walking closet y balcón. Acabados de lujo con porcelanato italiano, piso de bambú, iluminación y audio automatizados, gas centralizado, chimenea, riego para jardines automatizado, sensores de movimiento, alarma integral, mesones de cocina en granito, mesones de baño en cuarzo, grifería y sanitarios alemanes La urbanización cuenta con seguridad las 24 horas, salón comunal, canchas deportivas, área de juegos infantiles, amplias áreas verdes y gas centralizado

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $2.500.000mediana de comparables $1.170.715

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$2.500.000
A la mediana de comparables
$1.170.715
Diferencia
$1.329.285 más113.5% más por m²

Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.838/m²

De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.044 por m². Este anuncio pide $1.838, por encima de esa franja.

$4/m²$2.102/m²
  • esta · $1.838/m²
  • mediana · $861/m²
  • franja habitual · $702–$1.044/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp