Oportunidad de Inversión | Bellavista Alta | Estructura Para 3 Niveles | Doble Garita (Wl), Guayas
Menos por m²$352/m²$10/m² menos que esta (2.8%)
a 1.26 km
250 m²22
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 207 m²
Venta Casa Sector Florida Norte Francisco Jacome (age), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
207 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa venta excelente ubicación Detrás de Unidad Educativa 3 Habitaciones 3 baños completos. Área de lavandería. Cocina abierta y amplia Con anaqueles altos y bajos. Local con tienda en funcionamiento. Cisterna grande Losa con plintos lista para un segundo piso Aplica financiamiento bancario. Garaje privado para un vehículo Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $132.128
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $132.128
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $132.128
- Diferencia
- $57.128 menos43.2% menos por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$362/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $486 y $861 por m². Este anuncio pide $362, por debajo de esa franja.
$352/m²$1.480/m²
- esta · $362/m²
- mediana · $638/m²
- franja habitual · $486–$861/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$587/m²$225/m² más que esta (62.1%)
a 1.86 km
269 m²66
Venta Casa Rentera Centro Guayaquil (Samib), Guayas
Más por m²$758/m²$396/m² más que esta (109.2%)
a 1.75 km
157 m²64
Se Vende Casa Rentera en Renacer, Guayas
Más por m²$968/m²$605/m² más que esta (167%)
a 0 km
185 m²66
Venta Casas de Estreno Luxury - Urbanización Portón de Las Lomas - 4 Dorm. (Wa), Guayas
Más por m²$1.480/m²$1.118/m² más que esta (308.5%)
a 1.31 km
250 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa Sector Florida Norte Francisco Jacome (age), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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