Oportunidad de Inversión | Bellavista Alta | Estructura Para 3 Niveles | Doble Garita (Wl), Guayas
Menos por m²$352/m²$98/m² menos que esta (21.9%)
a 1.26 km
250 m²22
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 222 m²
Venta Casa Rentera Esquinera Ciudadela Sauces 4 (cmc), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
222 m²
Superficie
7
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Propiedad rentera en SAUCES 4, es esquinera cerca de la avenida principal, zona residencial con alta demanda de alquiler, cerca de todo: centros comerciales, transporte y servicios. Área de terreno 115.20 m2 Área de construcción 222.15 m2 Esta casa cuenta con 3 unidades independientes, perfectas para alquilar y obtener excelente rentabilidad: Departamento planta baja: • 3 dormitorios • 1 baño • Sala - comedor • Cocina • Bodega y área de lavandería Suite planta baja: • 1 ambiente (sala, comedor y cocina) • 1 dormitorio • 1 baño Departamento planta alta: • 3 dormitorios • 2 baños • Sala - comedor • Cocina • Área de lavandería Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $140.781
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $140.781
Ver análisis completo- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $140.781
- Diferencia
- $40.781 menos29% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $467 y $858 por m². Este anuncio pide $450, por debajo de esa franja.
$352/m²$1.480/m²
- esta · $450/m²
- mediana · $634/m²
- franja habitual · $467–$858/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
*vendo Casa Exelente Ubicación Sector Urdesa Central Planta Baja. Guayas
Más por m²$560/m²$110/m² más que esta (24.3%)
a 0.49 km
250 m²43
Venta de Casa en Urdesa Norte, 10 Habitaciones Er. Dg, Guayas
Más por m²$741/m²$290/m² más que esta (64.4%)
a 1.48 km
270 m²1011
Se Vende Casa Rentera en Renacer, Guayas
Más por m²$968/m²$517/m² más que esta (114.8%)
a 0 km
185 m²66
Venta Casas de Estreno Luxury - Urbanización Portón de Las Lomas - 4 Dorm. (Wa), Guayas
Más por m²$1.480/m²$1.030/m² más que esta (228.6%)
a 1.31 km
250 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Venta Casa Rentera Esquinera Ciudadela Sauces 4 (cmc), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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