Oportunidad de Inversión | Bellavista Alta | Estructura Para 3 Niveles | Doble Garita (Wl), Guayas
Menos por m²$352/m²$188/m² menos que esta (34.8%)
a 1.26 km
250 m²22
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 100 m²
Villa Bonita, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$54.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA EN VENTA DE OPORTUNIDAD – VILLA BONITA Si estás buscando tu nuevo hogar con seguridad, comodidad y un excelente precio, esta es tu oportunidad. Disfruta de un espacio pensado para tu familia: Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina abierta, funcional Patio ideal para compartir en familia 4 dormitorios con clósets — uno de ellos ubicado en planta baja, con un espacio versátil que puedes adecuar como garaje para mantener tu carro seguro, habilitarlo como local comercial y generar ingresos mensuales, o simplemente usarlo como dormitorio adicional. ¡Tú decides según tu necesidad! 3 baños completos La casa fue remodelada Precio de oportunidad: $54,000 La casa tiene hipoteca con BIESS Escríbeme y agenda tu visita hoy mismo… ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $54.000mediana de comparables $66.667
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $54.000mediana de comparables $66.667
Ver análisis completo- Se pide
- $54.000
- A la mediana de comparables
- $66.667
- Diferencia
- $12.667 menos19% menos por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$540/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $481 y $863 por m². Este anuncio pide $540, dentro de esa franja.
$352/m²$1.550/m²
- esta · $540/m²
- mediana · $667/m²
- franja habitual · $481–$863/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Rentera en 10 de Agosto Entre Carchi y Tungurahua Centro de Guayaquil L. B. Guayas
Más por m²$630/m²$90/m² más que esta (16.7%)
a 1.76 km
230 m²55
Venta Casa Rentera Centro Guayaquil (Samib), Guayas
Más por m²$758/m²$218/m² más que esta (40.4%)
a 1.75 km
157 m²64
Casa en Venta - Mucho Lote 1, Guayas
Más por m²$972/m²$432/m² más que esta (80%)
a 0 km
72 m²45
Se Vende Casa Rentera de 40 m² y 110 de Construcción con 2 Recámaras en Venta en Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.550/m²$1.010/m² más que esta (187%)
a 0 km
40 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villa Bonita, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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