Venta Llano Grande Casa de Cuatro Dorm. Tres Plantas
Menos por m²$409/m²$20/m² menos que esta (4.7%)
a 1.25 km
164 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 72 m²
Virgen del Carmen, llano grande, Llano Grande, Quito, Pichincha
Precio
$30.850
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Deseas invertir en una casa con opcion a construir hasta 3 pisos, te presento esta magnifica oportunidad de negocio, en un conjunto central en Llano Grande, con líneas de buses, a pocos minutos del Portal Shopping, a 5 minutos de la Panamericana Norte con facilidad para ir tanto al sur como para el norte cerca a instituciones publicas. Descripción : Patio frontal sala comedor cocina Baño completo 2 dormitorios Patio posterior lavandería
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $30.850mediana de comparables $38.400
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $30.850mediana de comparables $38.400
Ver análisis completo- Se pide
- $30.850
- A la mediana de comparables
- $38.400
- Diferencia
- $7.550 menos19.7% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$428/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $443 y $605 por m². Este anuncio pide $428, por debajo de esa franja.
$409/m²$2.500/m²
- esta · $428/m²
- mediana · $533/m²
- franja habitual · $443–$605/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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