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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 677 m²

ISLA MOCOLI ARRECIFE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$950.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
677 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

ARRECIFE - PROYECTO DE LUJO CON VISTA AL LAGO EN VENTA - ISLA MOCOLI . PRECIO: $950.000 . TERRENO: 677 M² CONSTRUCCIÓN: 410 M² . UN HOGAR QUE NO TODOS PUEDEN TENER… PERO TÚ SÍ . DÉJATE ENVOLVER POR LA ARMONÍA ENTRE EL DISEÑO Y LA NATURALEZA . CADA ESPACIO FUE CREADO PARA QUIENES NO SE CONFORMAN CON LO COMÚN, SINO QUE BUSCAN VIVIR RODEADOS DE ELEGANCIA, LUZ Y UNA VISTA QUE ROBA EL ALIENTO . . PLANTA ALTA: . 4 AMPLIOS DORMITORIOS, CADA UNO CON SU BAÑO Y WALKING CLOSET . SALA DE ESTAR IDEAL PARA MOMENTOS DE CALMA O INSPIRACIÓN PLANTA BAJA: . SALA Y COMEDOR CON VENTANALES QUE SE ABREN HACIA UN ENTORNO SOÑADO . 1 DORMITORIO CON BAÑO Y WALKING CLOSET PARA VISITAS O INDEPENDENCIA . COCINA MODERNA CON VENTANALES HACIA EL ÁREA SOCIAL, PERFECTA PARA QUIENES DISFRUTAN COMPARTIR Y SER ADMIRADOS . BAÑO DE VISITA ÁREA EXTERIOR: . PATIO AMPLIO CON GLORIETA, MUELLE Y PISCINA PRIVADA . BAÑO SOCIAL EXTERIOR . GARAJE CERRADO PARA 2 VEHÍCULOS . IMAGINA DESPERTAR CADA MAÑANA CON LA VISTA AL LAGO, EL REFLEJO DEL SOL EN EL AGUA Y LA SENSACIÓN DE HABER LLEGADO A DONDE SIEMPRE QUISISTE ESTAR . PORQUE EL VERDADERO LUJO NO SE PRESUME… SE VIVE - CONTÁCTANOS Y DESCUBRE POR QUÉ ESTA PROPIEDAD PODRÍA SER EL ÚLTIMO LUGAR AL QUE QUERRÁS MUDARTE

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $950.000mediana de comparables $883.979

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Se pide
$950.000
A la mediana de comparables
$883.979
Diferencia
$66.021 más7.5% más por m²

Mediana de 238 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.403/m²

De los 238 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.100 y $1.562 por m². Este anuncio pide $1.403, dentro de esa franja.

$714/m²$2.006/m²
  • esta · $1.403/m²
  • mediana · $1.306/m²
  • franja habitual · $1.100–$1.562/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 238 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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