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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 542 m²

Urb. Arrecife, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$795.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
542 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Casa de estreno en venta Urb. Arrecife, Mocoli T: 542 mts C: 419,80 mts 5 Dormitorios -Planta baja: 1 Dormitorio con su baño, sala familiar, comedor, cocina americana, lavandería, dormitorio de servicio con baño, patio con piscina, parqueos 2. -Planta alta: 4 Dormitorios con walking closet y baño, sala familiar. Incluye: mamparas de vidrio en baños, iluminación, espejos, Precio: $795.000 Area social: piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil, áreas verdes. ️Contactanos al Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $795.000mediana de comparables $707.180

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Se pide
$795.000
A la mediana de comparables
$707.180
Diferencia
$87.820 más12.4% más por m²

Mediana de 257 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.467/m²

De los 257 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.039 y $1.542 por m². Este anuncio pide $1.467, dentro de esa franja.

$712/m²$1.598/m²
  • esta · $1.467/m²
  • mediana · $1.305/m²
  • franja habitual · $1.039–$1.542/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 257 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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