Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$887/m² menos que esta (54.6%)
a 1.96 km
447 m²46
1 / 8
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 400 m²
Urbanización Arrecife, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
448 m2 de terreno y 400 construcción. Casa de 2 años de uso Tiene sala y comedor Amplios Cocina abierta madeval con isla central Sala de exterior aterrazada Sala de estudio planta baja con conexión par baño Piscina BBQ 4 dormitorios con walk in closet y baño. Dos dormitorios con balcón Casa sin registro de vista Valor 650.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $522.032
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $522.032
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $522.032
- Diferencia
- $127.968 más24.5% más por m²
Mediana de 243 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.625/m²
De los 243 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.068 y $1.545 por m². Este anuncio pide $1.625, por encima de esa franja.
$738/m²$2.050/m²
- esta · $1.625/m²
- mediana · $1.305/m²
- franja habitual · $1.068–$1.545/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 243 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Casa de Estreno Moderna, Guayas
Menos por m²$1.238/m²$387/m² menos que esta (23.8%)
a 0.97 km
420 m²45
Mocoli Urbanización Isla del Río Casa Amoblada en Venta, Guayas
Menos por m²$1.450/m²$175/m² menos que esta (10.8%)
a 1.87 km
400 m²34
Arrecife Villa 5 Dorm. Jacuzzi, Guayas
Más por m²$1.707/m²$82/m² más que esta (5.1%)
a 1.14 km
410 m²56
Venta de Casa en Proyecto, Tu Hogar en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$2.050/m²$425/m² más que esta (26.2%)
a 1.76 km
400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Arrecife, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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