Casa en Venta en Palmar del Río, Samborondón - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$762/m²$863/m² menos que esta (53.1%)
a 1.65 km
499 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 480 m²
Arrecife, Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$780.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
480 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa de lujo en venta. Ubicada en Mocolí, urbanización Arrecife.- Terreno: 480 mts- Construcción: 400 mts- 4 dormitorios - Sala - Comedor - Cocina - Lavandería - Cuarto de servicio con baño - Patio amplio - Piscina Sin amoblar: $780.000 Amoblada: $800.000 Areas sociales incluyen piscina al pie del rio, gimnasio, area de bbq, areas verdes, parque, canchas de tenis, futbol, galería techada. Cerca de Plaza Lagos, Plaza Navonna, Plaza Batan y colegios. Zona de alta seguridad y plusvalia.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $780.000mediana de comparables $625.853
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $780.000mediana de comparables $625.853
Ver análisis completo- Se pide
- $780.000
- A la mediana de comparables
- $625.853
- Diferencia
- $154.147 más24.6% más por m²
Mediana de 238 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.625/m²
De los 238 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.072 y $1.542 por m². Este anuncio pide $1.625, por encima de esa franja.
$762/m²$1.927/m²
- esta · $1.625/m²
- mediana · $1.304/m²
- franja habitual · $1.072–$1.542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 238 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocoli Urbanización Arrecife Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.125/m²$500/m² menos que esta (30.8%)
a 1.26 km
489 m²45
Casa Vista Al Lago de Estreno en Venta, Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.209/m²$416/m² menos que esta (25.6%)
a 1.26 km
492 m²34
Casa en Venta en La Urbanizacion Pacifica - Isla Mocoli Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.535/m²$90/m² menos que esta (5.6%)
a 1.26 km
475 m²45
Moderna Casa en Venta Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.927/m²$302/m² más que esta (18.6%)
a 1.26 km
480 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Arrecife, Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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