Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$776/m² menos que esta (51.3%)
a 1.96 km
447 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 449 m²
Urbanización Arrecife, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$680.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
449 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Mocoli Urb. Arrecife Casa en venta Terreno: 449 mts Construccion: 398 mts - Planta alta: 4 Dormitorios con walking closet y baño, sala de estar - Planta baja: sala familiar, sala de estar, estudio, comedor, cocina americana, lavandería, cuarto de servicio con baño, patio, piscina, terraza exterior. Antigüedad: 2 años Incluye: aires acondicionados, cortinas eléctricas, domótica, plancha de cocina, campana, horno, microondas, riego automático, cámaras de seguridad, alarma. Precio: $680.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $585.909
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $585.909
Ver análisis completo- Se pide
- $680.000
- A la mediana de comparables
- $585.909
- Diferencia
- $94.091 más16.1% más por m²
Mediana de 248 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.514/m²
De los 248 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.048 y $1.544 por m². Este anuncio pide $1.514, dentro de esa franja.
$738/m²$1.927/m²
- esta · $1.514/m²
- mediana · $1.305/m²
- franja habitual · $1.048–$1.544/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 248 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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480 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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