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Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 449 m²

Urbanización Arrecife, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas

449 m²
4habs.
5baños

Precio

$680.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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449 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Mocoli Urb. Arrecife
Casa en venta
Terreno: 449 mts
Construccion: 398 mts

Planta alta: 4 Dormitorios con walking closet y baño, sala de estar
Planta baja: sala familiar, sala de estar, estudio, comedor, cocina americana, lavandería, cuarto de servicio con baño, patio, piscina, terraza exterior.

Antigüedad: 2 años
Incluye: aires acondicionados, cortinas eléctricas, domótica, plancha de cocina, campana, horno, microondas, riego automático, cámaras de seguridad, alarma.

Precio: $680.000

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Se pide $680.000mediana de comparables $589.757

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $680.000
A la mediana de comparables: $589.757
Diferencia: $90.243 más15.3% más por m²

Mediana de 177 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.514/m²

De los 177 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.020 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.514, dentro de esa franja.

$716/m²$2.254/m²

esta · $1.514/m²
mediana · $1.313/m²
franja habitual · $1.020–$1.560/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 177 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

3 hab · 4 baños · 508 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

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