Casa Rentera de Venta en Sauces 5, 3 Departamentos y 1 Local. Guayas
Menos por m²$380/m²$183/m² menos que esta (32.5%)
a 0.4 km
250 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 231 m²
Venta Casa Residencial Comercial Cdla. Sauces 4 (cmc), Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
231 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta, con área de construcción 231.80 m2, área de terreno 144.82. Tiene dos frentes, uno da a calle vehicular. Tiene garage y dos locales comerciales. Adicional por ser AMPLIA puede ser destinada como una casa rentera, ideal para quienes buscan invertir. PLANTA BAJA: Sala-comedor Cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos Dos baños PRIMER PISO 4 dormitorios 2 baños Sala de TV Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $145.200
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $145.200
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $145.200
- Diferencia
- $15.200 menos10.5% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $514 y $833 por m². Este anuncio pide $563, dentro de esa franja.
$380/m²$1.444/m²
- esta · $563/m²
- mediana · $629/m²
- franja habitual · $514–$833/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Oportunidad, Propiedad Rentera en Cdla. Guayacanes, Zona Norte, Guayas
Menos por m²$476/m²$87/m² menos que esta (15.4%)
a 0.78 km
293 m²89
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Similar por m²$564/m²igual que esta por m²
a 1.69 km
204 m²33
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Más por m²$749/m²$186/m² más que esta (33%)
a 1.2 km
171 m²33
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Más por m²$1.444/m²$882/m² más que esta (156.7%)
a 1.9 km
180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa Residencial Comercial Cdla. Sauces 4 (cmc), Los Sauces, Guayaquil, Guayas
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