Casa en Venta de 1 Planta, 3 Dorm. y Garaje - Alborada 10 Ma Etapa, Frente a Parque Álamos Norte, Guayas
Menos por m²$506/m²$78/m² menos que esta (13.4%)
a 1.7 km
162 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 77 m²
Norte de Guayaquil, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
77 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Esta casa de 77 m² de superficie construida se encuentra en venta en el sector de Los Sauces La casa de 1 planta cuenta con sala y comedor, comedor diario, cocina integral, estudio y sala de entretenimiento. Dispone de 3 recámaras, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de otro baño completo. Incluye clóset y área de lavandería. En el exterior, la propiedad ofrece jardín y 1 parqueadero lineal, además de parqueadero para visitas. Cuenta con aire acondicionado, televisión por cable, internet y todos los servicios básicos. Ubicada en un sector cerrado con portones, caseta de guardia y seguridad privada, la zona residencial destaca por tener centros comerciales y escuelas cercanas, con vías de acceso asfaltadas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $47.168
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $47.168
Ver análisis completo- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $47.168
- Diferencia
- $2.168 menos4.6% menos por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$584/m²
De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $503 y $829 por m². Este anuncio pide $584, dentro de esa franja.
$503/m²$1.325/m²
- esta · $584/m²
- mediana · $613/m²
- franja habitual · $503–$829/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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