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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.149 m²

Urb. Pillagua Sector Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$852.432
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.149 m²
Superficie
4
Habitaciones
8
Baños

Descripción

CASA DE VENTA EN CUMBAYÁ URB. PILLAGUA Excelente ubicación Urbanización privada Faciliad de acceso por la Av. Oswaldo Guayasamín, Ruta Viva y Av. Simón Bolívar Cerca de centros comerciales, centros educativos, Universidad San Francisco, centros médicos, supermercados, restaurantes y cafeterías Área de terreno 1149m² Área de construcción 586,49m² Está distribuida en 3 plantas Planta Baja: 7 parqueaderos, bodega, cuarto de servicio con baño, área de máquinas, bodega, área de BBQ, gimnasio y área de taller Primer Piso: recibidor, porche, 4 salas, comedor, cocina, baño social, estudio y 3 habitaciones con baño privado Segundo Piso: sala de estar, terraza, habitación máster con walking clóset y baño privado La urbanización cuenta con guardianía 24 horas, áreas verdes y jardines ***VALOR x m² $1.453,45

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $852.432mediana de comparables $924.485

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Se pide
$852.432
A la mediana de comparables
$924.485
Diferencia
$72.053 menos7.8% menos por m²

Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$742/m²

De los 181 anuncios comparables, la mitad pide entre $647 y $1.048 por m². Este anuncio pide $742, dentro de esa franja.

$459/m²$2.407/m²
  • esta · $742/m²
  • mediana · $805/m²
  • franja habitual · $647–$1.048/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 181 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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