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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.000 m²

Vía a Santa Inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$750.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²
Superficie
6
Habitaciones
8
Baños

Descripción

En la mejor zona de Cumbayá, libre de contaminación y rodeada de hermosa vegetación y diversidad de aves. Descubre esta impresionante casa de estilo minimalista en la exclusiva Urbanización PILLAGUA, ubicada en Cumbayá, Quito. Con un terreno de 1000 m2 y una construcción de 749 m2, esta propiedad ofrece un generoso espacio en un entorno residencial privilegiado. La casa cuenta con 5 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal en la planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Disfruta de 4,5 baños, además de un cuarto y baño de servicio, asegurando privacidad y funcionalidad para todos los ocupantes. La cocina, recientemente remodelada, presenta un diseño semi-abierto que se integra perfectamente con la amplia sala y comedor, que a su vez se conectan a una hermosa terraza con pérgola y área de BBQ. La piscina temperada, equipada con paneles solares, es el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del clima. Una luminosa suite completa con baño y medio, además de una terraza privada, ofrece un espacio adicional perfecto para huéspedes o como estudio personal. La propiedad cuenta con estacionamiento para 4 vehículos, 2 de ellos cubiertos, asegurando espacio suficiente para toda la familia. Con 20 años de antigüedad, esta casa ha sido cuidadosamente mantenida y se encuentra apta para crédito. Ofrece servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, gas centralizado, internet, electricidad, y más. Por $750.000, esta propiedad combina diseño, comodidad y una ubicación envidiable. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tuya!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $750.000mediana de comparables $811.010

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Se pide
$750.000
A la mediana de comparables
$811.010
Diferencia
$61.010 menos7.5% menos por m²

Mediana de 310 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$750/m²

De los 310 anuncios comparables, la mitad pide entre $664 y $1.025 por m². Este anuncio pide $750, dentro de esa franja.

$459/m²$1.171/m²
  • esta · $750/m²
  • mediana · $811/m²
  • franja habitual · $664$1.025/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 310 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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