
Cumbayá - Casa en Venta
Menos por m²$442/m²$236/m² menos que esta (34.8%)
a 1.14 km
Casa en Venta o Renta en Cumbayá, Manuela Saenz, Vía Pillagua: Oportunidad de Inversión en Quito
Descubra esta impresionante propiedad de 434.42 m2 de construcción y 1107 metros de terreno en Cumbayá, ideal para inversión comercial o residencial.
Situada en una de las zonas más codiciadas de Quito, esta casa ofrece un entorno privilegiado con acceso a todos los servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, gas centralizado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable.
Con una antigüedad de 29 años, esta propiedad combina estructura sólida con un diseño versátil.
Características de la Propiedad:
VENTA: $805.000,00 RENTA: $1800
No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad inmobiliaria con gran potencial de revalorización en una ubicación estratégica de Quito, Cumbayá.
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Análisis de mercado
Se pide $750.000mediana de comparables $885.600
Ver análisis completoMediana de 237 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$678/m²
De los 237 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $982 por m². Este anuncio pide $678, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 237 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$442/m²$236/m² menos que esta (34.8%)
a 1.14 km

$647/m²$30/m² menos que esta (4.4%)
a 0.54 km

$750/m²$72/m² más que esta (10.7%)
a 0.99 km

$825/m²$148/m² más que esta (21.8%)
a 1.1 km

$1.440/m²$763/m² más que esta (112.6%)
a 1.32 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.