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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 500 m²

Venta Casa Samborondon Piscina /jacuzzi URB Estancias DEL RIO (sm), Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$375.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
500 m²
Superficie
6
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Casa amplia y confortable en urbanización privada con seguridad las 24 horas. 2 Salas Comedor Cocina amplia con comedor de diario y anaqueles altos y bajos. 2 Baños 1/2 Cuarto de servicio con baño Amplio patio con piscina y jacuzzi. 1 Dormitorio Máster con baño walk-in closet 4 Dormitorios con baño y closets Espacio para 5 parqueos Incluye 8 A/A y 4 lámparas Urbanización con Club Social Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $375.000mediana de comparables $745.100

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Se pide
$375.000
A la mediana de comparables
$745.100
Diferencia
$370.100 menos49.7% menos por m²

Mediana de 178 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$750/m²

De los 178 anuncios comparables, la mitad pide entre $991 y $1.666 por m². Este anuncio pide $750, por debajo de esa franja.

$690/m²$1.961/m²
  • esta · $750/m²
  • mediana · $1.490/m²
  • franja habitual · $991–$1.666/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 178 de los 179 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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