Departamento en Venta de 4 Habitaciones, Edificio Silco, Ceibos, Guayas
Menos por m²$366/m²$479/m² menos que esta (56.7%)
a 1.79 km
268 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 225 m²
cumbres, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Tipo lofts 195 m2 área útil 30 m2 terraza 225 m2 total 2 parqueos 2 dormitorios (planta alta) y 1 wc con baño. 3 baños Planta baja: Baño de visitas Baño de servicio Dormitorio de servicio Terraza con jacussi Aires Acondicionados Cortinas Cocina abierta Valor de Venta : $190.000 Valor de alícuotas : $60 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Beneficios de la Urbanización Piscina Canchas Seguridad las 24 horas, cerca de Centros Comerciales, Supermercados, Unidades Educativas, Hospitales, entre otros.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $246.575
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $246.575
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $246.575
- Diferencia
- $56.575 menos22.9% menos por m²
Mediana de 157 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$844/m²
De los 157 anuncios comparables, la mitad pide entre $802 y $1.395 por m². Este anuncio pide $844, dentro de esa franja.
$366/m²$1.420/m²
- esta · $844/m²
- mediana · $1.096/m²
- franja habitual · $802–$1.395/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 157 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
6672. Ceibos, Calle Abierta vendo Departamento 3 Dorm. $130.000, Guayas
Menos por m²$650/m²$194/m² menos que esta (23%)
a 0.51 km
200 m²33
Dpto 3 Dorm. Cumbres, Linda Vista, Guayas
Menos por m²$769/m²$76/m² menos que esta (9%)
a 0.16 km
182 m²34
Los Olivos Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Más por m²$933/m²$89/m² más que esta (10.5%)
a 1.29 km
180 m²33
Departamento en Venta en Olivos, Guayas
Más por m²$1.420/m²$576/m² más que esta (68.2%)
a 1.57 km
176 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
cumbres, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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