Departamento 2 Habitaciones Colinas de Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$633/m²$234/m² menos que esta (27%)
a 0.91 km
158 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Av. Leopoldo Carrera Calvo, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CERCA DE LA ESPOL, CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS. VENDO BONITO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, CLOSETS, BODEGA. y 2 ESTACIONAMIENTOS. EN EDIFICIO CON PERSONAL DE SEGURIDAD PERMANENTE.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $160.397
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $160.397
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $160.397
- Diferencia
- $30.397 menos19% menos por m²
Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$867/m²
De los 145 anuncios comparables, la mitad pide entre $790 y $1.420 por m². Este anuncio pide $867, dentro de esa franja.
$633/m²$1.793/m²
- esta · $867/m²
- mediana · $1.069/m²
- franja habitual · $790–$1.420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 145 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta en Condominio Privado. Guayas
Menos por m²$811/m²$56/m² menos que esta (6.4%)
a 0.57 km
148 m²22
Departamento de Venta en Condominio Palma de Mallorca - Santa Cecilia - Sector Abierto (Por El Consul, Guayas
Más por m²$908/m²$41/m² más que esta (4.7%)
a 0.57 km
141 m²32
Olivos 2 Moderno Amoblado, Guayas
Más por m²$1.125/m²$258/m² más que esta (29.8%)
a 1.29 km
160 m²33
Departamento en Venta Y/o Alquiler en Ceibos Edif.100 Olivos Park, Guayas
Más por m²$1.793/m²$926/m² más que esta (106.9%)
a 1.34 km
145 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Leopoldo Carrera Calvo, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
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