Urbanización Los Ceibos, Departamento en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$695/m²$96/m² menos que esta (12.1%)
a 1.57 km
151 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 139 m²
Urb. Las Cumbres, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
139 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
LINDO DEPARTAMENTO EN CUMBRES DE LOS CEIBOS, CÓMODO, AMPLIO, CON LUZ NATURAL, LINDA VISTA SALA, COMEDOR, MEDIO BAÑO DE VISITAS, COCINA CERRADA, 3 DORMITORIOS CON CLOSETS DE PISO A TECHO: 1 DORMITORIO MÁSTER CON BAÑO INCLUIDO 2 DORMITORIOS QUE COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO; ZONA DE LAVANDERÍA Y CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO INCLUIDO
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $151.878
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $151.878
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $151.878
- Diferencia
- $41.878 menos27.6% menos por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$791/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $814 y $1.402 por m². Este anuncio pide $791, por debajo de esa franja.
$695/m²$1.793/m²
- esta · $791/m²
- mediana · $1.093/m²
- franja habitual · $814–$1.402/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Colinas de Los Ceibos. Vendo Departamento en Lindo Edificio con Gimnasio, Piscina, Etc, Guayas
Más por m²$867/m²$75/m² más que esta (9.5%)
a 0.32 km
150 m²33
Departamento de 126 m² con 3 Habitaciones en Venta y Alquiler en Los Ceibos, Guayas
Más por m²$1.024/m²$232/m² más que esta (29.4%)
a 1 km
126 m²32
Vendo Departamento en Santa Cecilia, Ceibos, Guayas
Más por m²$1.211/m²$420/m² más que esta (53%)
a 0.65 km
128 m²34
Departamento en Venta Y/o Alquiler en Ceibos Edif.100 Olivos Park, Guayas
Más por m²$1.793/m²$1.002/m² más que esta (126.6%)
a 1.52 km
145 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Las Cumbres, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
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