Venta Departamento - Urbanización Santa Cecilia - Seguridad 24/7 (W. Y), Guayas
Menos por m²$704/m²$411/m² menos que esta (36.9%)
a 0.56 km
135 m²12
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 131 m²
Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
Precio
$146.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
131 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Acogedor departamento amoblado con patio, MUY SEGURO. Las Cumbres de los Ceibos es una Urbanizacion cerrada con vigilancia motorizada las 24 horas. ( juego de sala, juego de comedor, 3 juegos de dormitorio, cocina a gas, una refrigeradora, microhonda, 4 A/C split, 4 TV, lavadora-secadora) El departamento cuenta con: 3 dormitorios. 2 baños 1 baño de visitas. Amplia cocina cerrada con ventana al patio, Cuarto de empleada con baño. Cuarto de lavanderia. Patio con salida a la calle. Para mas informacion llamar al Ver datos Whatsapp Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $146.000mediana de comparables $137.935
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $146.000mediana de comparables $137.935
Ver análisis completo- Se pide
- $146.000
- A la mediana de comparables
- $137.935
- Diferencia
- $8.065 más5.8% más por m²
Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.115/m²
De los 143 anuncios comparables, la mitad pide entre $786 y $1.412 por m². Este anuncio pide $1.115, dentro de esa franja.
$704/m²$2.016/m²
- esta · $1.115/m²
- mediana · $1.053/m²
- franja habitual · $786–$1.412/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 143 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$906/m²$209/m² menos que esta (18.7%)
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138 m²23
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a 1.58 km
125 m²23
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Más por m²$1.383/m²$269/m² más que esta (24.1%)
a 0.72 km
121 m²34
100 Olivos Parc Departamento en Alquiler o Venta 3 Dorm., Guayas
Más por m²$2.016/m²$902/m² más que esta (80.9%)
a 1.09 km
124 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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