7049. Ceibos, Calle Abierta Vendo/ Alquilo Departamento 3 Dorm. $120.000/ $730 (Bajo de Prec, Guayas
Menos por m²$600/m²$169/m² menos que esta (21.9%)
a 1.16 km
200 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 182 m²
La Cumbre, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
Precio
$139.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
182 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urbanización La Cumbre SE VENDE Departamento 3 dormitorios en planta baja con vista Dimensiones: Area útil: 148,76 mts2 Area Privada: 16,34 mts2 Area común: 18,74 Area total: 183,04 Sala, Comedor, Salita de TV, Cocina cerrada, Lavandería, 3 dormitorios, 3 baños completos (1 en cada dormitorio), ½ baño de visitas, Calefón eléctrico, Cisterna, Bomba de presión, 1/2 baño empleada, 1 parqueo exterior. Planta baja y techo Losa Precio de venta $140.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.900mediana de comparables $194.614
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.900mediana de comparables $194.614
Ver análisis completo- Se pide
- $139.900
- A la mediana de comparables
- $194.614
- Diferencia
- $54.714 menos28.1% menos por m²
Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$769/m²
De los 143 anuncios comparables, la mitad pide entre $791 y $1.412 por m². Este anuncio pide $769, por debajo de esa franja.
$600/m²$1.420/m²
- esta · $769/m²
- mediana · $1.069/m²
- franja habitual · $791–$1.412/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 143 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
7607. Urb. Las Cumbres - Ceibos, Alquilo o Vendo Departamento 3 Dorm. $750/$155.000. Guayas
Menos por m²$752/m²$16/m² menos que esta (2.1%)
a 1.16 km
206 m²34
Departamento en Venta – Santa Cecilia – Planta Baja | 3 Dorm. | Terraza Amplia (Wn), Guayas
Más por m²$906/m²$138/m² más que esta (17.9%)
a 0.99 km
160 m²34
Se Alquila o Se Vende Departamento Planta Baja en Ceibos, Guayas
Más por m²$989/m²$220/m² más que esta (28.7%)
a 1.16 km
182 m²45
Departamento en Venta en Olivos, Guayas
Más por m²$1.420/m²$652/m² más que esta (84.8%)
a 1.49 km
176 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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