Venta Casa con 4 Habtc. en Ciudad Celeste - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$780/m²$224/m² menos que esta (22.3%)
a 0 km
250 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 259 m²
CIUDAD CELESTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
259 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CIUDAD CELESTE - MODERNA CASA EN VENTA CON AMPLIO PATIO - SAMBORONDON (Etapa la Arboleda) . PRECIO NEGOCIABLE: $260.000 . . ESTA PROPIEDAD DE 3.5 AÑOS DE ANTIGÜEDAD COMBINA DISEÑO VANGUARDISTA Y AMPLIOS ESPACIOS Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA.) . ALÍCUOTA: $95 . ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 170 M² . ÁREA DE TERRENO: 259 M² DETALLES DE LA PROPIEDAD: . 3 DORMITORIOS: CADA UNO CON BAÑO COMPLETO (MÁSTER CON BALCÓN). . ESTUDIO O 4TO DORMITORIO: CON MEDIO BAÑO Y ENTRADA INDEPENDIENTE. . BAÑO DE VISITAS. . COCINA AMERICANA: MODERNA Y FUNCIONAL. . ACABADOS TOP: ESCALERAS DE VIDRIO TEMPLADO E ILUMINACIÓN LED EN TODA LA CASA. EXTERIORES: . PATIO GRANDE CON CÉSPED Y ÁRBOLES, JARDÍN FRONTAL Y BODEGA. . SERVICIOS: LAVANDERÍA Y GAS POR TUBERÍA. . EXTRAS INCLUIDOS (EQUIPAMIENTO COMPLETO) . CLIMATIZACIÓN: 5 AIRES ACONDICIONADOS. . ELECTRODOMÉSTICOS: COCINA EMPOTRADA TEKA Y HORNO ELÉCTRICO. . MUEBLES: CAMA KING CON COLCHÓN SIMMONS, SOFÁ MODERNO Y MUEBLE DE TV. . SEGURIDAD: CÁMARAS INTERIOR Y EXTERIOR. OTROS: . CORTINAS EN TODA LA CASA (ELÉCTRICAS EN MÁSTER) Y CALEFÓN. ¿LISTO PARA CONOCER TU PRÓXIMO HOGAR? ¡ESCRÍBEME AHORA Y RESERVA TU VISITA!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $290.080
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $290.080
Ver análisis completo- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $290.080
- Diferencia
- $30.080 menos10.4% menos por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.004/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.176 por m². Este anuncio pide $1.004, dentro de esa franja.
$780/m²$1.392/m²
- esta · $1.004/m²
- mediana · $1.120/m²
- franja habitual · $1.000–$1.176/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 55 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Ciudad Celeste Vendo Hermosa Casa Moderna de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$4/m² menos que esta (0.4%)
a 0.13 km
245 m²45
Ciudad Celeste Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.120/m²$116/m² más que esta (11.6%)
a 1 km
250 m²45
Ciudad Celeste Vendo Moderna Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.163/m²$159/m² más que esta (15.9%)
a 0.13 km
245 m²45
Casa Esquinera Ciudad Celeste Samborondon de 255.43 m² de Terreno, Guayas
Más por m²$1.392/m²$388/m² más que esta (38.7%)
a 0.73 km
255 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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