
Venta Casa con 4 Habtc. en Ciudad Celeste - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$780/m²$233/m² menos que esta (23%)
a 0 km
Esta casa de 2 pisos está disponible para la venta en una urbanización privada en Samborondón. La propiedad cuenta con 195 m² de superficie construida y 227 m² de superficie total, con una antigüedad de 11 años. El área social interior ofrece sala de estar, comedor, cocina independiente con clóset y 1 medio baño. En la zona de descanso se distribuyen 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, además de 4 baños completos. La propiedad dispone de un patio posterior, jardín, área de lavandería, cuarto de máquinas y 1 baño de servicio. El inmueble cuenta con cerramiento, iluminación, servicios básicos y 2 estacionamientos. La urbanización ofrece seguridad privada con guardianía y áreas verdes para los residentes. El sector cuenta con excelente conectividad, vías principales de rápido acceso, cercanía a reconocidos centros comerciales, colegios de primer nivel, supermercados y centros de salud en esta exclusiva zona residencial.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $230.000mediana de comparables $254.240
Ver análisis completoMediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.013/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.176 por m². Este anuncio pide $1.013, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 55 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$780/m²$233/m² menos que esta (23%)
a 0 km

$1.031/m²$17/m² más que esta (1.7%)
a 0 km

$1.120/m²$107/m² más que esta (10.5%)
a 0.51 km

$1.178/m²$165/m² más que esta (16.2%)
a 0.7 km

$1.305/m²$292/m² más que esta (28.8%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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