Venta Casa con 4 Habtc. en Ciudad Celeste - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$780/m²$459/m² menos que esta (37%)
a 0 km
250 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 218 m²
Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
218 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa esquinera de 2 plantas a estrenar urbanización Ciudad celeste. Área de const. 186 M2 Área de terreno 218m2 3 dormitorios 1 dormitorio planta baja. 4 baños completos 1 baño visita Sala Comedor Cocina Patio Parqueo Precio $270 mil Forma de pago. Contado, Entrada 20% saldo 80% Biess y Banco
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $244.160
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $244.160
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $244.160
- Diferencia
- $25.840 más10.6% más por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.239/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.005 y $1.163 por m². Este anuncio pide $1.239, por encima de esa franja.
$780/m²$1.305/m²
- esta · $1.239/m²
- mediana · $1.120/m²
- franja habitual · $1.005–$1.163/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Ciudad Celeste Vendo Casa Moderna, Guayas
Menos por m²$1.082/m²$157/m² menos que esta (12.7%)
a 0.13 km
245 m²34
Venta de Casa en Isla Celeste Ad, Guayas
Menos por m²$1.133/m²$105/m² menos que esta (8.5%)
a 1.02 km
225 m²45
En Venta Casa de Estreno en Ciudad Celeste de 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.227/m²$11/m² menos que esta (0.9%)
a 0 km
220 m²45
Casa de Estreno en Venta en Isla Celeste - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.305/m²$66/m² más que esta (5.3%)
a 0 km
210 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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