Departamento de Venta La Florencia Iluminado Amplio 2 Dorm., Amplio Patio
Menos por m²$783/m²$1.043/m² menos que esta (57.1%)
a 1.58 km
230 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 230 m²
Cumbayá / la Pampite / Yoo Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
230 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ESPECTACULAR PH PARA LA VENTA O RENTA Área construida 125 m2 balcones 43 m2 (bordean el departamento) Terraza exclusiva 105 m2 (área construida con pérgola construida) 2 habitaciones cada uno con baño exclusivo Estudio Área de maquinas 2 parqueos 1 bodega Pent-house exclusivo con la mejor vista del edificio Yoo Cumbayá Terraza exclusiva del departamento, tiene construido pérgola con una área ce BBQ EDIFICIO CUENTA Piscina abierta Áreas de BBQ Gym Zona húmeda (sauna, turco, yacusi, piscina polar) Área de eventos Área de juegos infantiles Área de esparcimiento Cine Squash VALOR VENTA $420.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $326.842
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $326.842
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $326.842
- Diferencia
- $93.159 más28.5% más por m²
Mediana de 327 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.826/m²
De los 327 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.863 por m². Este anuncio pide $1.826, dentro de esa franja.
$783/m²$2.004/m²
- esta · $1.826/m²
- mediana · $1.421/m²
- franja habitual · $1.102–$1.863/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 327 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Cumbayá
Menos por m²$888/m²$938/m² menos que esta (51.4%)
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Menos por m²$1.136/m²$690/m² menos que esta (37.8%)
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220 m²35
Departamento de Renta (Con o Sin Muebles) y Venta en Cumbayá!
Menos por m²$1.542/m²$284/m² menos que esta (15.6%)
a 1.8 km
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Departamento de Lujo Nuevo en Venta – Cumbaya Sector Jardines del Este
Más por m²$2.004/m²$178/m² más que esta (9.8%)
a 0.37 km
232 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá / la Pampite / Yoo Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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