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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 1 dormitorio · 55 m²

Av. 24 de Mayo & Chaguarchimbana, Cañaribamba, Cuenca, Azuay
Precio
$79.764
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
55 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Descripción Departamento en preventa en Cuenca, ubicado en la Av. 24 de Mayo y calle Chaguarchimbana, dentro del moderno Edificio NUNA. Su excelente ubicación te conecta fácilmente con los principales puntos de la ciudad, a pocos pasos de Wayra Plaza, Hospital Regional, Solca, Parque El Paraíso y la autopista. Este proyecto ha sido diseñado para quienes buscan comodidad, exclusividad y armonía en cada espacio, con acabados modernos y amenidades pensadas para brindar una mejor calidad de vida. Dimensiones departamento de dos habitaciones: Área habitable: 52.29 m2 Balcón o terraza: 2.72m2 Área total: 55.01m2 Si deseas uno o dos parqueaderos los puedes adquirir por separado, de igual forma la bodega. Forma de pago: Reserva con 5.000 dólares. El 30% por ciento del valor del inmueble le puedes cancelar dentro del año y y el 70% restante se cancela al momento de la entrega del departamento, prevista para febrero de 2028. Amenidades: Área de coworking Lobby acogedor Gimnasio en el último piso Sala de reuniones Área BBQ Lavandería comunal Es el momento ideal para invertir en un departamento moderno, bien ubicado y con alta proyección de plusvalía. Contáctame para brindarte más información y agendar una visita al proyecto.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $79.764mediana de comparables $79.139

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Se pide
$79.764
A la mediana de comparables
$79.139
Diferencia
$625 más0.8% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.450/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.172 y $1.693 por m². Este anuncio pide $1.450, dentro de esa franja.

$17/m²$2.031/m²
  • esta · $1.450/m²
  • mediana · $1.439/m²
  • franja habitual · $1.172–$1.693/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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