En Venta Restaurante Equipado en El Centro de Cuenca, Azuay
Menos por m²$217/m²$57.783/m² menos que esta (99.6%)
a 1.13 km
300 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Cuenca · 1 m²
Juan Jose Flores y Av. Paseo de los Cañaris, San Blas, Cuenca, Azuay
Precio
$58.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Se vende el mobiliario y equipamiento completo de un local gastronómico ubicado en Juan José Flores y Av. Paseo de los Cañaris, Cuenca. Precio: $58,000 Incluye: - Cocina industrial completa (cocinas, plancha, freidora, campana extractora) - Refrigeración: 2 refrigeradoras, mesón refrigerado, congelador - Mobiliario de salón: 48 sillas, 21 mesas, barras de madera - Sistema de punto de venta: computadora, caja registradora, impresora de comandas - 8 cámaras de seguridad + DVR - Vajilla y menaje completo (174 ítems inventariados) - Extintores y sistema contra incendios Ubicación: zona comercial consolidada, con 3 parqueaderos frontales — poco común en el sector. Local en arriendo: $1,500 + IVA mensual. Importante: esta venta corresponde únicamente al mobiliario y equipos. No incluye marca ni nombre comercial — ideal para quien quiera lanzar su propio concepto gastronómico en un espacio ya listo para operar. Inventario completo disponible para revisión. Visitas coordinadas con cita previa. Escríbenos para más información o agendar una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $58.000mediana de comparables $2.042
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $58.000mediana de comparables $2.042
Ver análisis completo- Se pide
- $58.000
- A la mediana de comparables
- $2.042
- Diferencia
- $55.958 más2740.2% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$58.000/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.332 y $2.186 por m². Este anuncio pide $58.000, por encima de esa franja.
$217/m²$58.000/m²
- esta · $58.000/m²
- mediana · $2.042/m²
- franja habitual · $1.332–$2.186/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Propiedad Esquinera con Alto Potencial Comercial y de Servicio, Azuay
Menos por m²$1.604/m²$56.396/m² menos que esta (97.2%)
a 1.68 km
212 m²44
Local/oficina en Preventa en Cuenca, en La Av 24 de Mayo, Azuay
Menos por m²$2.131/m²$55.869/m² menos que esta (96.3%)
a 1.33 km
28 m²1
Local Comercial en Proyecto Nuna, Azuay
Menos por m²$2.179/m²$55.821/m² menos que esta (96.2%)
a 1.33 km
32 m²1
Oficinas en Venta – Sector Corte Judicial, Cuenca parqueaderos Disponibles en Venta, Azuay
Menos por m²$3.975/m²$54.025/m² menos que esta (93.1%)
a 2 km
20 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Jose Flores y Av. Paseo de los Cañaris, San Blas, Cuenca, Azuay
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