Vendo Departamento 120 m y 70 m Terraza por Estrenar Yanazarapata Cumbayá
Menos por m²$942/m²$506/m² menos que esta (35%)
a 0.97 km
191 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 176 m²
San Juan Alto, Cumbayá Fácil Acceso a la Ruta Viva, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
176 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermoso departamento de venta en San Juan Alto, Cumbayá con hermosa vista. Rápido y fácil acceso a la Ruta Viva 176 metros con terraza tipo balcón Tiene 3 domitorios, master con baño y closets, 2 baños completos, baño de visitas, baño de servicio, Sala, comedor, cocina, balcón tipo terraza, área de lavandería Edificio cuenta con seguridad 24/ 7, generador, piscina descubierta, sala de reuniones, áreas verdes
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $244.749
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $244.749
Ver análisis completo- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $244.749
- Diferencia
- $10.251 más4.2% más por m²
Mediana de 221 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.449/m²
De los 221 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.093 y $1.817 por m². Este anuncio pide $1.449, dentro de esa franja.
$942/m²$2.526/m²
- esta · $1.449/m²
- mediana · $1.391/m²
- franja habitual · $1.093–$1.817/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 221 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.160/m²$289/m² menos que esta (19.9%)
a 0.99 km
181 m²23
Departamento - Cumbayá
Menos por m²$1.392/m²$56/m² menos que esta (3.9%)
a 0.98 km
158 m²33
Departamento Duplex de Venta Sector Cumbaya
Más por m²$1.738/m²$289/m² más que esta (19.9%)
a 0.86 km
164 m²23
Venta Departamento 2 Habitaciones en Cumbayá – Excelente Oportunidad
Más por m²$2.526/m²$1.077/m² más que esta (74.4%)
a 1.7 km
190 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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San Juan Alto, Cumbayá Fácil Acceso a la Ruta Viva, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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