Oportunidad Departamento de 110 m² 2 Habitaciones en Venta en La Pradera Centro Norte
Menos por m²$659/m²$1.631/m² menos que esta (71.2%)
a 0.44 km
129 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 131 m²
av. Orellana Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
131 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA Hermoso PH DE VENTA ubicado en unos de los conjuntos más exclusivos de CUMBAYÁ Tiene 131m2 de construcción más 25m de terraza en L Tres dormitorios Sala y comedor Cocina americana Porch con BBQ Dos baños completos Baño social Dos parqueaderos independientes 1 bodega Doble Seguridad presencial 24/7 Excelentes áreas comunales VENTA: 300mil (oportunidad)
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $176.644
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $176.644
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $176.644
- Diferencia
- $123.356 más69.8% más por m²
Mediana de 710 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.290/m²
De los 710 anuncios comparables, la mitad pide entre $982 y $1.826 por m². Este anuncio pide $2.290, por encima de esa franja.
$659/m²$2.632/m²
- esta · $2.290/m²
- mediana · $1.348/m²
- franja habitual · $982–$1.826/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 710 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta o Arriendo Frente a La Carolina
Menos por m²$1.038/m²$1.252/m² menos que esta (54.7%)
a 1.71 km
130 m²23
Departamento en Venta 3 Dorm., Bossano
Menos por m²$1.266/m²$1.024/m² menos que esta (44.7%)
a 1.44 km
128 m²33
Departamento de Venta de Lujo en La González Suárez
Menos por m²$1.831/m²$459/m² menos que esta (20.1%)
a 0.91 km
130 m²23
Departamento Amoblado de 3 Habitaciones en Venta – Edificio
Más por m²$2.632/m²$342/m² más que esta (14.9%)
a 1.45 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
av. Orellana Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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