Exclusivo Departamento con Jardín Privado Dentro de Urb. Lomas de Monteserrin
Menos por m²$17/m²$1.298/m² menos que esta (98.7%)
a 0.3 km
10.634 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 95 m²
Lomas de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Monteserrín es un sector residencial consolidado del centro norte de Quito, reconocido por su ambiente tranquilo y su ubicación estratégica conectado a la Simon Bolivar. Cuenta con fácil acceso a importantes vías de la ciudad y se encuentra rodeado de colegios, supermercados, comercios, restaurantes, centros médicos y servicios, ofreciendo una combinación equilibrada entre vida residencial, conectividad y cercanía a los principales sectores comerciales de Quito. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: -95 m² habitables -2 dormitorios -2 baños completos -vista con balcon -2 parqueaderos - 1 bodega -Cancha de tenis -Cancha de básquet -Cancha de fútbol -Área BBQ -Juegos infantiles -Áreas comunales para toda la familia -Seguridad 24 horas -11 años de construcción Precio USD 125.000 Alícuota USD 95 Además, el edificio recibió el Premio al Ornato Ciudad de Quito 2017, reconocimiento que destaca su arquitectura y diseño.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $99.869
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $99.869
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $99.869
- Diferencia
- $25.131 más25.2% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Monteserrín. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.316/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $930 y $1.334 por m². Este anuncio pide $1.316, dentro de esa franja.
$17/m²$1.422/m²
- esta · $1.316/m²
- mediana · $1.051/m²
- franja habitual · $930–$1.334/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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172 m²34
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a 0.95 km
173 m²33
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Más por m²$1.422/m²$107/m² más que esta (8.1%)
a 0.16 km
116 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Monteserrín; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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