Departamento de Venta Sector Gaspar de Villaroel
Menos por m²$669/m²$425/m² menos que esta (38.8%)
a 0.58 km
133 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 138 m²
Jose de Abascal, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$151.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
138 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO 3 HABITACIONES POR ESTRENAR – EL BATÁN, QUITO Modelo PB – con terraza cubierta y jardín privado Ubicado en el sector El Batán, una de las zonas más residenciales y estratégicas del norte de Quito. Área total: 137.71 m² ️ Área habitable: 88.13 m² Garaje: 17.10 m² Terraza cubierta exclusiva: 12.10 m² Jardín privado: 17.38 m² Bodega: 3 m² ️ 3 dormitorios 2 baños completos ️ Sala y comedor con excelente iluminación natural ️ Cocina con muebles altos y bajos 1 parqueadero 1 bodega Terraza y patio privados Terraza comunal con área BBQ ️ Urbanización privada con parque y juegos infantiles Edificio de 3 pisos con solo 6 departamentos ️ Edificio sin ascensor Excelente ubicación, cerca de colegios, supermercados, farmacias, restaurantes, parques y principales vías de acceso. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios exteriores privados en una zona exclusiva de Quito
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $151.000mediana de comparables $169.136
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $151.000mediana de comparables $169.136
Ver análisis completo- Se pide
- $151.000
- A la mediana de comparables
- $169.136
- Diferencia
- $18.136 menos10.7% menos por m²
Mediana de 598 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.094/m²
De los 598 anuncios comparables, la mitad pide entre $927 y $1.718 por m². Este anuncio pide $1.094, dentro de esa franja.
$669/m²$2.389/m²
- esta · $1.094/m²
- mediana · $1.226/m²
- franja habitual · $927–$1.718/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 598 de los 599 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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