Terreno Independiente en Venta en Malchinguí, Entorno de Urbanizaciones Privadas
Menos por m²$14/m²$23/m² menos que esta (61.3%)
a 1.64 km
4.583 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 702 m²
BALCON DE JERUSALEM, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$25.750
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
702 m²superficie
Descripción
TE PRESENTO ESTE TERRENO 702 m2, UBICADO EN MALCHINGUI, DENTRO DE URBANIZACIÓN PRIVADA BENEFICIOS DE LA URBANIZACIÓN: ESTILO DE VIDA CAMPESTRE CON LAS COMODIDADES DE LA CIUDAD ÁREAS VERDES MIRADOR NATURAL HACIA EL VALLE GUAYLLABAMBA, VOLCÁN COTOPAXI Y NEVADO CAYAMBE PARQUE INFANTIL ÁREA BBQ CASA CLUB CANCHAS DE CESPED Y PAVIMENTADAS CASA DE CONSERJERIA BODEGA PARA MANTENIMIENTO URBANIZACIÓN CERRADA Y TERMINADA SERVICIOS BÁSICOS: AGUA POTABLE Y DE RIEGO LUZ ELÉCTRICA ALICUOTA $20 BENEFICIOS DEL SECTOR: CERCA DEL PARQUE JERUSALEM A 45 MINUTOS DE QUITO A 15 MINUTOS DE GUAYLLABAMBA CLIMA CÁLIDO Y SECO ENTORNO NATURAL
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $25.750mediana de comparables $23.742
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $25.750mediana de comparables $23.742
Ver análisis completo- Se pide
- $25.750
- A la mediana de comparables
- $23.742
- Diferencia
- $2.008 más8.5% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$37/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $21 y $38 por m². Este anuncio pide $37, dentro de esa franja.
$14/m²$43/m²
- esta · $37/m²
- mediana · $34/m²
- franja habitual · $21–$38/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 26 de los 27 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno en Malchingui 55000 m²
Menos por m²$15/m²$22/m² menos que esta (59.1%)
a 1.23 km
55.000 m²
Terreno de Venta en Malchingui Sector Exclusivo /. Land For Sale in Malchingui Exclusive Sector
Menos por m²$30/m²$7/m² menos que esta (18.2%)
a 1.12 km
3.600 m²
Malchingui, Lotes en Venta
Más por m²$43/m²$6/m² más que esta (16.5%)
a 1.29 km
515 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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BALCON DE JERUSALEM, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
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