Vendo Departamento Duplex en Tanda Residencial, en Elegante Urbanización Cerrada
Más por m²$752/m²$60/m² más que esta (8.6%)
a 1.95 km
286 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 328 m²
TANDA, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$227.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
328 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
208 m2 habitables 100 m2 terraza Amplio departamento ubicado en Tanda dentro de un conjunto y urbanización. 3 amplias habitaciones Master con acceso a terraza, baño y gran closet dos habitaciones comparten baño Cuarto de maquinas con piedra Cocina americana muebles MADEVAL Sala comedor conectan directamente con la Terraza Grandes ventanales Recibidor Baño social Pasillos amplios Estudio Sala de tV Dos parqueos paralelos descubiertos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $227.000mediana de comparables $373.920
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $227.000mediana de comparables $373.920
Ver análisis completo- Se pide
- $227.000
- A la mediana de comparables
- $373.920
- Diferencia
- $146.920 menos39.3% menos por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$692/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $958 y $1.455 por m². Este anuncio pide $692, por debajo de esa franja.
$692/m²$2.538/m²
- esta · $692/m²
- mediana · $1.140/m²
- franja habitual · $958–$1.455/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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282 m²43
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Más por m²$1.019/m²$327/m² más que esta (47.2%)
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265 m²33
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a 1.99 km
251 m²23
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Más por m²$2.538/m²$1.846/m² más que esta (266.8%)
a 1.68 km
390 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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