Se Vende Macrolote en Km 35 Vía a La Costa - R. Puga, Guayas
Menos por m²$5/m²$118/m² menos que esta (95.9%)
a 1.17 km
340.800 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 852 m²
Lacosta Club de Campo, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
852 m²superficie
Descripción
Terreno en LaCostaClub de campo es uno de los espacios sociales más prestigiosos de Guayaquil. Ubicado en una zona de excepcional belleza natural, con instalaciones deportivas y recreativas en un entorno rodeado de vegetación exuberante y aire puro, con total seguridad. Con club privado, zona de golf, equitación, canchas de tenis, canchas de padel, cancha de futbol de cesped natural, cancha de polo, pista de equitación, restaurant Hoyo 19, espacios para caminatas y actividades al aire libre, salones para eventos, piscina, bar, gym, area pergolada. terreno en venta, esquinero: 852mts frente 1 : 35,84 mts frente 2 : 35,15 mts fondo: 30,92 mts Alicuota: $50,00
Terrenos en venta en Guayaquil¿Tienes un terreno en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $39.286
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $39.286
Ver análisis completo- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $39.286
- Diferencia
- $65.714 más167.3% más por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$123/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $28 y $59 por m². Este anuncio pide $123, por encima de esa franja.
$5/m²$123/m²
- esta · $123/m²
- mediana · $46/m²
- franja habitual · $28–$59/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 7328 m² en Venta Urbanizacion Lomas del Bosques, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$36/m²$87/m² menos que esta (70.6%)
a 1.38 km
7.318 m²
Vendo Terrenos en Via a La Costa, Lomas del Bosque, Urbanización con Guardiania 24/7, Km. 32.5, Guayas
Menos por m²$56/m²$67/m² menos que esta (54.6%)
a 1.38 km
2.500 m²
Terreno de 1201 m² en Venta en Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$69/m²$55/m² menos que esta (44.3%)
a 1.59 km
1.201 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lacosta Club de Campo, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
