Oportunidad | Departamento en Venta | Solca - El Edén | 3 Dorm. | 2 Parqueaderos | Bodega
Menos por m²$723/m²$117/m² menos que esta (13.9%)
a 1.71 km
101 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 100 m²
De los Olivos & 9 de Julio, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$83.970
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
- Salón Comunal - Terraza - Estacionamiento para Visitas - Generador Eléctrico Información Adicional - Cerca de: zonas residenciales consolidadas con servicios básicos completos, comercios locales, supermercados como Akí y Tía, centros de salud y farmacias, mercados populares, canchas deportivas y unidades educativas; conexión directa con sectores aledaños como La Kennedy, El Labrador, Cotocollao, La Luz y La Ofelia; fácil acceso al Parque Bicentenario y a Plaza de Toros; red de movilidad que enlaza con zonas comerciales como La Carolina y El Bosque; estación El Labrador (Metro Línea 1), parada trolebús, paradas de autobús en avenidas 6 de Diciembre, Galo Plaza Lasso y El Inca - Valor de la alícuota: 25 USD - Libre de gravamen listo para firmar
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $83.970mediana de comparables $96.992
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $83.970mediana de comparables $96.992
Ver análisis completo- Se pide
- $83.970
- A la mediana de comparables
- $96.992
- Diferencia
- $13.022 menos13.4% menos por m²
Mediana de 236 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$840/m²
De los 236 anuncios comparables, la mitad pide entre $748 y $1.169 por m². Este anuncio pide $840, dentro de esa franja.
$723/m²$3.271/m²
- esta · $840/m²
- mediana · $970/m²
- franja habitual · $748–$1.169/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 236 de los 237 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$3.271/m²$2.431/m² más que esta (289.5%)
a 1.49 km
107 m²1614
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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De los Olivos & 9 de Julio, Iñaquito, Quito, Pichincha
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