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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 175 m²

ICON BAY, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$339.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
175 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Isla Mocoli Departamento 175.58 m² 3 dormitorios cada uno con baño Sala Comedor Cocina Lavandería Cuarto y baño de Servicio 2 parqueos 1 bodega Precio $340,000 Urbanización cerrada Cerca a colegios, centros comerciales, clinicas, entidades bancarias

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $339.000mediana de comparables $364.677

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Se pide
$339.000
A la mediana de comparables
$364.677
Diferencia
$25.677 menos7% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Icon Bay. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.937/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.943 y $2.226 por m². Este anuncio pide $1.937, por debajo de esa franja.

$1.675/m²$2.344/m²
  • esta · $1.937/m²
  • mediana · $2.084/m²
  • franja habitual · $1.943–$2.226/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Icon Bay; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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